Mantenimiento preventivo

Se entiende por mantenimiento preventivo el ejecutado a intervalos determinados o de acuerdo con unos criterios prescritos, y destinado a reducir la probabilidad de fallo o la degradación de funcionamiento de un elemento o instalación.

Por tanto, el mantenimiento técnico-legal queda incluido dentro del mantenimiento preventivo.

Realizamos mantenimiento programado ejecutado de acuerdo con las rutinas definidas en el RITE Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios. En función de la potencia de cada instalación y usos a los que va destinada.  Nos adaptamos a la actividad y necesidades de nuestros clientes, de manera que durante nuestro trabajo causemos las menores molestias posibles a los usuarios de los edificios.

Las operaciones básicas contempladas en nuestra rutina de mantenimiento ya sean equipos industriales/semi-indutriales para edificios de oficinas, comercios, edificios industriales, …

Verificación de tensiones
Control de consumos de compresor, ventilador exterior, ventilador interior
Reapretar bornas, válvulas, etc
Medición de presiones de aspiración y de descarga
Control de Temperatura de aspiración y descarga del compresor
Comprobación de estanqueidad
Revisión, cambio o limpieza de filtros de aire
Revisión y limpieza (si procede) de baterías de intercambio térmico
Control y medición de temperatura de impulsión y retorno de aire

¿Por qué debemos realizar el mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización?

Realizamos la programación de las rutinas de mantenimiento en base a la normativa vigente cumpliendo con los criterios establecidos en el R.I.T.E. (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios), ¿Por qué debemos realizar el mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización?
Obligatorio por normativa en función de la potencia y características de la instalación.
Menor consumo y óptimo rendimiento de la instalación.
Detección de posibles averías antes de que se produzcan o menor coste en la reparación de estas.
Protección del medio Ambiente, evitando o detectando las posibles fugas de gas.

Las ofertas de mantenimiento contemplan

Mantenimiento técnico-legal.
Inventario de instalaciones
Cumplimentación de Fichas
Selección de protocolos
Programa de mantenimiento
Registro de operaciones de mantenimiento
Recopilación de información técnica incluyendo un informe técnico del estado de esta.

Mantenimiento para equipos en el HOGAR y PEQUEÑOS COMERCIOS

En ROISOLMA recomendamos realizar, como mínimo, una revisión anual si el aire acondicionado se utiliza solo en verano; y dos limpiezas anuales si el aire acondicionado se utiliza en verano y en invierno. Al comienzo de cada temporada.
Limpieza de Filtros, ventilador, evaporador, carcasas, …
Revisión del correcto funcionamiento de Ud/Uds tanto interiores como exteriores.
Comprobación de carga de refrigerante.
Reapriete de bornas.
Prevención de posibles averías.
Revisión del control remoto